Жить в историческом здании престижно, но далеко не всегда удобно. Мы готовы бережно и качественно привести здание любой степени сохранности в соответствие с потребностями современного человека — при строгом соблюдении законодательства в области ОКН.
Частным лицам
Задачи, которые мы решаем:
1
Нормативное соответствие
выполнение всего комплекса ремонтно-восстановительных работ.
2
Корректная модернизация
адаптация объекта под современные требования.
3
Инженерные сети
интеграция или обновление коммуникаций без ущерба для исторической ценности здания.
4
Текущий ремонт
максимально бережный.
5
Научная реставрация
с надзором и консультацией ведущих ученых и архитекторов.
Ключевое решение
Любое, даже очень старое историческое здание с помощью инновационных технологий и материалов может быть максимально бережно и корректно приспособлено для комфортного проживания разных поколений семьи. Богатый опыт, накопленный «Интеграл» за годы работы, показывает, что превращение ОКН в удобное и современное жилье вполне возможно без ущерба для исторической и культурной ценности сооружения.
Этапы
1
Консультация
Общие вопросы работ на ОКН.
2
Документы
Техническая документация и смета проекта.
3
Договор
Заключение договора в соответствии с законодательством.
4
Проектирование
В зависимости от назначения – жилое или нежилое – помещения в многоквартирном доме, являющимся ОКН, предоставляется соответствующий комплекс услуг. В него, помимо проекта, может входить получение решения собрания собственников, экспертиза, а также согласование проекта со всеми необходимыми по закону надзорными госорганами.
5
Экспертиза
Согласование, представление, получение разрешений в Органе охраны и Мосжилинспекции. Получение разрешения на проведение работ в Органе охраны.
6
Работа
Проведение работ по переустройству/перепланировке, сохранению ОКН.
7
Надзор
Научное руководство, авторский и технический надзор.
8
Отчет
Разработка и согласование научно-реставрационного отчета, а также сдача выполненных работ Органу охраны с оформлением Акта. Взаимодействие с Мосжилинспекцией, оформление акта о завершенном переустройстве или перепланировке помещения.